Aktuálne správy Späť na správy
USA: V dôsledku ekonomickej recesie zanikol vyše milión domácností
Friday 09 April 2010 Zväčšiť písmo | Vytlačiť stránku
Washington 9. apríla (TASR) – Medzi rokmi 2005-2008 sa počet domácností v Spojených štátoch amerických znížil o 1,2 milióna, hoci počet obyvateľov sa zvýšil o 3,4 milióna. Odborníci z Asociácie hypotekárnych bankárov (MBA) to pripisujú ekonomickej recesii. Očakávajú, že situácia sa ešte zhorší, pretože ekonomicky najkritickejší bol rok 2009.
"Táto štúdia jasne dokazuje, že formovanie domácností sa zrýchli, až keď sa ustáli trh práce," uviedol v tlačovej správe k štúdii jej autor Gary Painter, ktorý je profesorom na Univerzite južnej Kalifornie. Mladí ľudia dnes častejšie zostávajú v dome svojich rodičov a o vlastnom bývaní začínajú uvažovať, až keď získajú istotu stabilného zamestnania. Keďže takýmto prístupom môžu ušetriť, profesor sa domnieva, že viacero mladých profesionálov po skončení recesie jednoducho preskočí životnú etapu v podnájme a vďaka ušetreným peniazom bude schopná kúpiť si vlastný byt alebo dom. Takýto obrat vidí profesor Painter však až v roku 2012, ale aj to bude podľa neho skôr návrat k normálu. "Trh s nehnuteľnosťami a s hypotékami bude cítiť dopad redukcie domácností ešte niekoľko rokov," dodal profesor.
Analytici v štúdii upozornili na fakt, že napriek medializovaným problémom nesolventných vlastníkov domov, neschopných plniť hypotekárne záväzky, najväčší prepad zaznamenali nehnuteľnosti na prenájom. Ekonomická recesia viedla k výraznému zvýšeniu tzv. miery preplnenia. Tá indikuje podiel domácností, v ktorých pripadá na jednu miestnosť viac než jeden obyvateľ. Mnohé rodiny zdvojnásobili počet obyvateľov vo svojich domoch. Ľudia, ktorí prišli o vlastnú nehnuteľnosť, často totiž nevolia prenájom, ale nasťahujú sa prechodne k rodine alebo k priateľom. To isté platí aj o absolventoch, ktorí sa teraz nevedia uplatniť na trhu práce. Miera preplnenia amerických domov je od začiatku recesie päťnásobne vyššia.
Štúdia MBA vznikla na základe analýz dát z predošlých 40 rokov. Vedci pritom vytvorili modely a simulácie na základe údajov zo šiestich ekonomických recesií. Podiel vlastníkov domov a bytov by mal podľa odhadov autorov klesnúť v dôsledku aktuálnej recesie o jedno percento, ale až o 2-4 percentá by mal klesnúť počet domácností, ktorých obyvatelia si nehnuteľnosť prenajímajú. Situáciu najvýraznejšie ovplyvňuje miesta nezamestnanosti.
Odborníci vyčíslili stratu pracovných miest od začiatku ekonomickej recesie v USA na 8,4 milióna. Takmer tri milióny domov boli prevzaté bankami kvôli insolventnosti hypotekárnych dlžníkov.
Všetky práva vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ a fotografií zo zdrojov TASR je bez predchádzajúceho písomného súhlasu TASR porušením autorského zákona
