Aktuálne správy Späť na správy
ZÁHRADKÁRSTVO: Nájomné za záhradku treba zaplatiť do 1. apríla
Sunday 21 March 2010 Zväčšiť písmo | Vytlačiť stránku
Bratislava 21. marca (TASR) – Nájomné za užívanie záhradky v záhradkárskej osade je splatné do 1. apríla v roku, inak je jedným z vážnych dôvodov výpovede z nájomného vzťahu.
"Vlastník pozemku môže nájomný vzťah vypovedať užívateľovi pozemku, ktorého výmera a prislúchajúci podiel z výmery spoločných pozemkov tvorí viac ako polovicu pozemku užívaného užívateľom, ak užívateľ neužíva pozemok so starostlivosťou riadneho hospodára, alebo ak zriadil na pozemku stavbu bez stavebného povolenia alebo ohlásenia," uvádza zákon o užívaní pozemkov v zriadených záhradkárskych osadách a vysporiadaní vlastníctva k nim.
Ďalším z dôvodov výpovede z nájomného vzťahu v záhradkárskej osade je, ak užívateľ pozemku uzavrel bez súhlasu vlastníka pozemku podnájomnú zmluvu, alebo ho bez jeho súhlasu iným spôsobom zveril tretej osobe, resp. ak nezaplatil napriek písomnému upozorneniu splatné nájomné za bežný rok ani do 30. augusta v roku.
Ak vlastník vypovie nájomcovi nájomný vzťah, je podľa zákona povinný užívateľovi pozemku v záhradkárskej osade poskytnúť náhradu za stavby a trvalé porasty vo výške dojednanej medzi vlastníkom a užívateľom, najmenej však vo výške odhadu. Vypovedaný nájomca má nárok aj za podiel na zariadeniach vybudovaných na spoločných pozemkoch.
Uvedený zákon o záhradkárskych osadách zároveň ustanovuje, že výška ročného nájomného za užívanie pozemkov na základe nájomného vzťahu predstavuje 10 % z ceny pozemkov zistenej odhadom.
Zriadenou záhradkárskou osadou sa podľa zákona rozumie osada zriadená do 24. júna 1991 na pozemkoch, ku ktorým bola uzavretá zmluva o dočasnom užívaní pozemku medzi Slovenským zväzom záhradkárov, Slovenským zväzom chovateľov alebo jeho organizačnou zložkou, alebo jej členom a poľnohospodárskou organizáciou, alebo inou organizáciou, ktorá k pozemku mala právo hospodárenia, alebo právo družstevného užívania, právo náhradného užívania, právo užívania na zabezpečenie výroby, alebo iné užívacie právo.
Všetky práva vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ a fotografií zo zdrojov TASR je bez predchádzajúceho písomného súhlasu TASR porušením autorského zákona
